产业租借合同印花税方针总结
印花税是对经济活动和经济交往中建立、秉承具有法律效力的凭据的行为所征收的一种税。因采用在应税凭据上张贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的交税人包含在我国境内建立、秉承规则的经济凭据的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。（方针截止2017年7月14日）
2.国家税务局关于印花税若干具体问题的规则（国税地字[1988]25号）
3.国家税务局关于飞机租借合同征收印花税问题的函（国税函[1992]1431号）
4.财政部、国家税务总局关于廉租住宅、经济适用住宅和住宅租借有关税收方针的告诉（财税[2008]24号）
5.财政部、国家税务总局关于公共租借住宅税收优惠方针的告诉（财税[2015]139号）
6.财政部、国家税务总局关于持续履行高校学生公寓和食堂有关税收方针的告诉（财税[2016]82号）
对房地产办理部门与个人缔结的租房合同，凡用于日子寓居的，暂免贴印花；用于生产运营的，应按规则贴花。
有些合同在签定时无法确认计税金额，如技术转让合同中的转让收入，是按销售收入的必定份额收取或是按完成赢利分红的；产业租借合同，仅仅规则了月（天）租金规范而却无租借期限的。对这类合同，可在签定时先按定额五元贴花，今后结算时再按实践金额计税，补助印花。
企业，个人租借门店，货台等签定的合同，归于产业租借合同，应按照规则贴花。”
国家税务局关于飞机租借合同征收印花税问题的函（国税函[1992]1431号）：
你局民航局函[1992]1056号《关于补缴印花税履行外汇牌价等定见的函》收悉。经研讨，现答复如下：
一、各航空公司与外国公司签定的飞机租借合同，在补缴印花税时，按照我国有关涉外税收的法规，应按填开补税凭据当日的外汇牌价折合人民币补缴税款。这是世界通行作法，航空公司也应履行。
二、飞机运营租借属产业租借规模，其合同应按“产业租借合同”税目法规税率交纳印花税。不得按来函中所述理由而改动税目税率。
三、印花税是就凭据交税。凡经济活动和经济交往中书立、秉承的应税凭据都应按印花税的有关法规交税。关于先买后租的飞机，前后签定有两个不同性质的合同，理应别离交税，不能理解为是重复交税的问题。
关于航空公司从国外购入飞机所签定的合同，可按我局（91）国税发6号《关于部分涉外经济凭据持续免征印花税的告诉》在1993年末曾经免征印花税。【注：时效性条款】”
财政部、国家税务总局关于廉租住宅、经济适用住宅和住宅租借有关税收方针的告诉（财税[2008]24号）：
“（四）对廉租住宅、经济适用住宅运营办理单位与廉租住宅、经济适用住宅相关的印花税以及廉租住宅承租人、经济适用住宅购买人触及的印花税予以免征。开发商在经济适用住宅、产品住宅项目中配套制作廉租住宅，在产品住宅项目中配套制作经济适用住宅，如能供给政府部门出具的相关资料，可按廉租住宅、经济适用住宅建筑面积占总建筑面积的份额免征开发商应交纳的印花税。”
财政部、国家税务总局关于公共租借住宅税收优惠方针的告诉（财税[2015]139号）:
“二、对公共租借住宅运营办理单位免征建造、办理公共租借住宅触及的印花税。在其他住宅项目中配套建造公共租借住宅，根据政府部门出具的相关资料，按公共租借住宅建筑面积占总建筑面积的份额免征建造、办理公共租借住宅触及的印花税。
三、对公共租借住宅运营办理单位购买住宅作为公共租借住宅，免征契税、印花税；对公共租借住宅租借两边免征签定租借协议触及的印花税。”
财政部、国家税务总局关于持续履行高校学生公寓和食堂有关税收方针的告诉（财税[2016]82号）：
“一、自2016年1月1日至2018年12月31日，对高校学生公寓免征房产税；对与高校学生签定的高校学生公寓租借合同，免征印花税。”
1.包含租借房子、船只、飞机、机动车辆、机械、用具、设备等，按租借金额1‰ 贴花。税额缺乏1元的按1元贴花。
2.产业租借合同只规则（月）天租金而不确认租期的，先按定额5元贴花，结算时再按实践补助印花。
3.企业与主管部门等签定的租借承包运营合同，不归于产业租借合同，不该贴花。
对房地产办理部门与个人缔结的租房合同，凡用于日子寓居的，暂免贴印花；用于生产运营的，应按规则贴花。
自2016年1月1日至2018年12月31日，对与高校学生签定的高校学生公寓租借合同，免征印花税。回来搜狐，检查更多