【以案说法】租借、转租房产触及的房产税
山东省某市A公司有偿租借某戎行的房产，租借期限为2015年1月1日-2016年12月31日，随后A公司又将部分闲暇房产转租给B公司。
依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人交纳。第五条 国家机关、人民团体、戎行自用的房产免征房产税。
财政部关于对戎行房产征免房产税的告诉（财税字1987 32号）一、戎行租借的房产、军办企业（包含军办集体企业）的房产、戎行与当地联营或合资企业等的房产，均应按照规则征收房产税。二、戎行无租出借的房产，由运用人代缴房产税
上例中，租借房产的产权所有人是戎行，且不归于戎行自用的房产，A公司是有偿租借戎行房产，不是戎行无租出借的房产，故某戎行对租借的房产应按租金收入交纳房产税。
A公司转租给B公司是否需交纳房产税，依据暂行条例的规则，房产税由产权所有人交纳，因A公司不是产权所有人，故不需交纳房产税；鲁地税函1999 282号的规则：关于承租人转租的房产交纳房产税问题：对承租人转租的房产，由转租人按其所得租金收人扣除转租房产所付出的租金后的余额核算交纳房产税，但该文件在2013年10月14日已报废。